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【健康的で快適に暮らす工夫 と 資産を生み出す考え方 がつまった家】 ◆POINT 1：健康的で「快適に...
住宅用 不動産
お引渡し
買物便利、アクセス良好、南向き5階の東区植松町に建つ中古マンション
- 中古マンション
- 浜松市東区植松町
こちらのマンションは、JR浜松駅まで3㎞バス利用で12分、周辺にはコンビニ、本屋、ドラッグストア、スーパーなど様々な店舗や飲食店が揃い、生活利便性が高い環境です。
11階建ての5階で2DKの間取り。陽当たり、眺望ともに大変良好な物件です。
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■商業施設・飲食店
ファミリーマート浜松植松店（130ｍ）、杏林堂名塚店（530ｍ）、遠鉄ストア向宿店（750ｍ）等、近隣には様々な店舗、飲食店、銀行等が揃い生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。
■病院・公共施設
近隣には、歯科、内科等が複数あり、総合病院の浜松ろうさい病院まで1000ｍで、安心の距離です。
公共施設は、浜松東図書館が併設された東区蒲協働センターまで850mです。
■学校・公園・スポーツ
浜松市立蒲小学校まで1100ｍ、浜松市立丸塚中学校まで2300m、浜松市立相生小学校まで1100ｍ、浜松市立東部中学校まで2000ｍ、幼稚園や保育園も近隣に複数あります。
遊具や広場もある広々とした東部やすらぎ公園まで徒歩4分、すぐ近くの芳川沿いは散歩にも最適です。
浜松アリーナや浜松スポーツセンターといったスポーツ施設が近隣にあり、ご自身でも観覧でもスポーツを身近に楽しむことができます。
■交通
最寄り駅はJR浜松駅で、3km、近くのバス停まで徒歩4分浜松駅までの乗車時間は12分です。
東西に走る主要道路の東海道（県道312号線）、自動車街通り（国道152号線）、六間道路が近く、車での交通の便も良好です。
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◆住まう
こちらのマンションは、11階建ての5階南向きで陽当たり、眺望ともに大変良好です。間取りは2DK（住居専用面積：38.49㎡）です。
洋室は6帖と3帖の2部屋でそれぞれに収納が設置されています。キッチンはとても綺麗に使われており、浴室と洗面も分離されています。洗濯機置場も室内にあり、洋室6帖とベランダの間には室内干しが可能なサンルームもあります。
◆ご見学可能です
現在は空き家となっており、いつでも見学することが可能です。ご内覧をご希望の方は、お気軽にご連絡ください。
物件基本情報
価格
330万円
所在地
静岡県浜松市東区植松町268-1
交通
JR浜松駅まで徒歩32分
土地面積
992.65㎡（300.27坪）（登記簿面積）
建ぺい率／容積率
200%／60%
間取り
2DK
専有面積
38.49㎡（11.64坪）
バルコニー 有
面積 不明
築年月
1974年9月
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階／階数
5階／11階
総戸数
125戸
間取り、土地区画図
周辺地図
物件詳細情報
物件種目
中古マンション
土地権利
所有権（区分所有者全員による共有）
地目
宅地
区画数
1区画
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種住居地域
道路
西側：天王掛塚線 幅員約30m 南側：飯田向宿線 幅員約16ｍ
セットバック
無し
私道
無し
法令上の制限
屋外広告物規制地域
引渡
相談
現況
空家
設備
上下水道、電気、都市ガス
その他費用
火災保険料 2000円／月
自治会費 4800円／年
自治会費 4800円／年
備考
駐輪場 300円／月 バイク置場 600円～／月
ペット飼育不可
ペット飼育不可
取引態様
媒介
情報有効期限
2023年6月29日
情報登録・更新日
2022年10月28日
情報更新予定日
2023年6月30日
諸経費情報
管理費
管理費：5,705円／月（2022.10.7現在）水道使用量は2ヶ月に一度管理組合より請求
管理形態・方式
自主管理 常駐、管理組合：有
修繕積立金
修繕積立額：5,820円／月（2022.10.7現在）
駐車場
無し
- 物件番号：202105A301
- 担当：飯島
