日当たり良好　磐田市掛塚の土地｜不動産

住宅用不動産

2021.01.18 お引渡し

日当たり良好　磐田市掛塚の土地

土地
磐田市掛塚

ご紹介の土地は南面道路に面して、道路、歩道、水路を合わせると10ｍ以上の空きとなり、日当たりが良好です。
東側は北側敷地の幅4ｍの進入路となっているため、そこへ建物が建つ可能性は低く、採光も取りやすくなっています。

敷地は約81坪と広く、間口は約10ｍ、奥行きは25ｍあり、余裕を持って建物と駐車場、お庭の計画ができると思います。
前面の水路に掛けられる橋の幅は4ｍ以内まで可能ですが、敷地内に車を転回するスペースを設けられます。
　　
2kmほどのところに竜洋工業団地があり、こちらにお勤めの方にはオススメの立地になります。遠州大橋の無料化（2019年9月）によって、浜松市へのアクセスしやすさや国道150号線や掛塚バイパスの交通量の分散にも繫がっています。
磐田市では令和11年度の完成予定で防潮堤の工事が進められており、掛塚地域は令和7年度完成予定で計画されています（磐田市静岡モデル海岸堤防整備計画の概要参照）。

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■学校・公園・スポーツ施設
磐田市立竜洋西小学校まで1.4km、磐田市立竜洋中学校まで1.8kｍと徒歩圏内で、磐田市立の保育園（1.2km）や幼稚園（2.4km）が近隣に揃い、子育てに安心の環境です。
公園は、竜洋海洋公園が3kmの近隣にあり、広大な敷地の中に様々なスポーツ施設やアスレチック、オートキャンプ場などがあり、幅広い年代の方々が様々なレジャーを楽しんでいます。
ゴルフをたしなむ方にもオススメの立地です。浜松シーサイドゴルフクラブまで車で10分、竜洋ゴルフガーデンまで車で3分と好立地です。

■商業施設・飲食店
スーパー、ドラッグストア、銀行、コンビニ等、1.5km圏内（車では5分圏内）に充実しております。
遠鉄ストア竜洋店（1.3km）、ローソン磐田駒場店（550ｍ）、ウェルシア磐田白羽店（1.2km）、静岡銀行竜洋支店（1km）など生活に便利な商業施設が1.5km圏内に揃っています。
また国道150号線沿いには、喫茶店、和食、洋食、居酒屋、ファーストフード、お菓子屋さん・・・と様々な飲食店も揃っています。

■病院・公共施設
3km圏内に、内科、小児科、歯科、整形外科、皮膚科などの個人病院があり、総合病院（磐田市立総合病院）までは約15kmの距離となります。
公共施設は、磐田市役所竜洋支所まで車で5分ほど、竜洋なぎの木会館（図書館）まで車で6分の位置にあります。

■交通
国道150号線まで650ｍ、掛塚バイパスまで800ｍ、天竜川堤防まで1kmと、車での交通の便が良好で、磐田市の東方面、北方面、遠州大橋を利用して浜松市まで、アクセスしやすい地域となります。

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◆線引前宅地
ご紹介の土地は市街化調整区域内の土地となりますが、「線引前宅地」の案件であるため、都市計画法の申請によりどなたでも建築することが可能です。

◆建築条件付はございません
弊社は総合建設業を営んでおり、橋等の土木工事から、住宅、施設まで設計施工させていただくことも可能ですが、こちらの土地は建築条件がございません。
お客様がお選びいただいた建築会社さん、工務店さん等で建築していただけます。　